办理抵押贷款的市民很多，有一些市民能够提前还款，但是选择提前还款，有一些注意事项是还款人需要了解的。小编今天就会大家详细讲解。
一、抵押贷款提前还款办理程序
提前全部还款
由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续
提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限
贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
温馨小贴士
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。
然后按照约定的日期，携带身份资料、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前
还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只
是每次还贷的起点金额各银行规定不一。
二、抵押贷款提前还款方式
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另
一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期
限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、
还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
三、抵押贷款提前还款注意事项
1
别忘退保
2
提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱
3
别忘退税
4
最初一年别提前还款
5
提前还贷选择等额本金还款法
6
违约金阴影下可选转按揭
7
不可盲目跟风提前还款
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