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截至年12月31日，沈阳住房公积金管理中心本级归集余额6,,.91万元，个人住房贷款余额5,,.01万元，住房公积金贷款资金使用率为89.88%。根据《沈阳市政府关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（沈政办发〔〕62号），中心本级住房公积金个人住房贷款流动性调节系数按1执行，因此，公积金最高贷款额度为40、60、80万元。
辽宁省省直住房公积金个人最高贷款额度为40万、家庭最高80万元
1月4日，沈阳住房公积金管理中心公布住房公积金贷款资金使用率的通告。文件中指出，中心本级住房公积金个人住房贷款流动性调节系数按1执行。
简单来说，沈阳公积金贷款额度恢复到了最高额度，也即最多单人可以贷40万，俩人贷60万，三人贷80万。
此前，公积金贷款额度随着资金使用率（公积金贷款与公积金内结余的比值）进行调节，之前定的调节系数为0.9，也即最高单人36万，双人54万，三人72万，调节过后，公积金额度分别涨了4万、6万和8万。
目前政策个人贷款最高限额为40万元，如果夫妻双方均缴纳省直住房公积金，那么最高限额60万元；如果未婚子女同为缴纳省直住房公积金员工，则以家庭为单位，最高贷款额度为80万元。
具体是否符合条件，公积金贷款最高的贷款限额根据个人情况略有差异，需要到本人到窗口进行试算和咨询。
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