在沈阳市辖区内，按照住宅用地、商服用地、工业用地及公共管理与公服务用地（教育用地、医疗卫生用地）等用途分别确定不同标准地某一估价期日法定最高使用年期土地现状利用情况下的标定地价
目前沈阳地价较高的区域基本集中一环、金廊、五里河等区域。在与年公布的住宅用地标定地价相比，今年沈阳地价全面下跌，下跌幅度多在元/建筑m2左右，有的甚至超过元/建筑m2。
标定地价是综合城市发展、政策、市场变化等对土地价值重新评估的结果，是市场现状最直接的反馈，不过最终土地的成交价格，房子的价格还有众多影响因素，标定地价只是一种官方给出最基本的标准。
