沈阳市长潘利国表示,社会上对大学生“零首付”购房有些误会
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随着楼市去库存成为中央提出的方针,各省各地纷纷出台具体措施据第一黄金网掌握的消息,沈阳甚至出台新政,规定学生买房免契税,那么,沈阳楼市新政能在多大程度上去库存呢?
《意见》称,2016年沈阳市商品房销售力争实现同比增长10%,库存去化周期控制在合理区间,房价保持基本平稳,利用2~3年时间使沈阳市房地产供需结构达到均衡
在楼市去库存的背景下,3月28日,沈阳市人民政府办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》),以22条举措来化解房地产库存,改善房地产供需结构,并留住人沈阳市市长信箱才
《意见》对沈阳个人购房者给出房价补贴、税费优惠、公积金贷款支持诸多优惠政策,尤其是为留住高校、中等职业生,财政在支持其购房给出更多的优惠政策沈阳想把更多的大学生留在沈阳,因为辽宁的三分之二的高校在沈阳,沈阳希望对大学生创业、就业、居住有一套完整的优惠政策,尤其是市政府一直在探讨大学生买房难的问题
《意见》第14条提出,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,最高贷款额度为单方60万元,双方80万元对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的,沈阳新民市人民政府给予契税全额补贴政策
针对社会上认为沈阳的市场去化周期处于全国最高的少数几个城市,潘利国称,这种说法不客观沈阳现在楼市去库存时间大概是15个月,库存比较低而且去年的楼市去库存效果好,今年会做得更好
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《意见》第6条称,沈阳个人购买住房契税税率超过1%的部分由财政给予补贴,市政府举办的房交会和异地房展会期间,对购买参展楼盘的给予购房补贴,具体补贴标准另行制定同时,房交会推出的“惠民楼房”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠
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