3月31日,海口也祭出鼓励大学生毕业购房新政
是闹剧?鼓动大学生买房哪是去库存好方法
是什么造成了这些城市天量库存年年堆积?资源的流失、人口的下降,以及经济整体的下滑,根本问题不解决永远无法做到真正去库存国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保,购买首套新建普通商品住房的,政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助
鼓动大学生购房最先由3月1日的沈阳大学生“零首付”政策映入人们眼帘,随即刷爆媒体圈,广而诟病后上演一日内被叫停闹剧
尽管沈阳和海口方面给出的理由都是,留住高技能人才,但其目的都为房地产去库存
.凤.凰.财.经
当前三四线城市去库存任务繁重,为了鼓励人们买房,各地地方政府也是绞尽脑汁、“蛮拼的”近期,沈阳市市长陈海波沈阳和海口陆续出台大学生买房优惠政策,意味着此类措施首次出现在地方救市方法中政策出台后,引发人们广泛关注与讨论很多学者认为,把去库存的手伸向刚毕业的学生甚至在校生,这不仅无助于去库存,反而是歪曲了中央去库存的政策方向
时间:2016年04月02日 08:55:27 中财网
经济学家马光远表示,去库存政策不能违背初衷,不能在库存的压力下失去了方寸和底线在房地产迎来转折点的情况下,中央的去库存政策不是强化地方对房地产的依赖,也不是重新把房地产轰起来,而是希望通过减少库存,以时间换空间,实现房地产未来可持续的发展,消除房地产过度下滑对中国经济的影响简而言之,房地产去库存是为了化解中国经济的风险,而不是通过疯狂的加杠杆增加风险辽宁省沈阳市
3月28日,沈阳正式颁发楼市去库存新政其中针对大学生购房的措施是:对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,最高贷款额度为单方60万元,双方80万元对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的,给予契税全额补贴政策(《意见》14条)沈阳市市长潘利国给出的解释是,辽宁的三分之二的高校在沈阳,沈阳希望对大学生创业、就业、居住有一套完整的优惠政策,把更多大学生留在沈阳
市场人士认为,沈阳新政的要害是,不仅仅是针对刚毕业的学生,对没有毕业的高校、中等职业学校在校生买房也采取鼓励举措而对于多数刚毕业大学生,沈阳市医疗保险卡特别是在校大学生而言,他们有多大购买能力呢?鼓励大学生购房,对现实的去库存其实效果有限这一措施也得到官媒批评,昨日《经济参考报》引述文章称,优惠条件之下,纵然有大学生选择购房,可能也多是由父母来承担购房支出,这会不会助长某种“啃老”的风气?并且将他们的父母裹挟进提前买房的困境?
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