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近日，沈阳多个区域举行了秋季重点项目集中开工的启动仪式，超百个重点工程亮相，其已成为沈阳市场的一道靓丽风景线，是每年必举办的城市/区域级别的大型活动。
集中开工一般都会集中在几类项目，包括工业、科技、生物医药、数字工程、汽车等，根据各自区域的产业发展定位，针对的方向也有所不同。
今天，笔者想和大家分享一下距沈阳城市中心约12公里的“南部花园”，苏家屯区！
十一国庆节期间，该区举行秋季重点项目集中开工仪式，21个项目中，产业类项目有20个，占比高达95%，侧面凸显出苏家屯在沈阳未来发展中所扮演的角色定位。大家以为这就是苏家屯区的全部吗？那你可小看它了。
沈阳建设都市圈，这个“靶心”很重要
大家都知道，沈阳近几年一直做的两件大事情，一是“建设国中”，二是沈阳现代化都市圈的审批申报工作。如果都市圈建设成功批复，对于沈阳而言，是迈向国家中心城市的重要一步。
铺开现代化都市圈的版图，我们不难发现，苏家屯区，正地处沈阳现代化都市圈、“7+1”城市群的几何中心，距沈阳桃仙国际机场2公里，距新沈阳南站2公里，距营口港不足百公里，是沈阳直达大连港、锦州港、丹东港的最近地，具有空陆海立体化大交通优势。
其毗邻沈阳市行政中心，占据门户枢纽的特殊位置，具有广大的发展前景空间，并不是那些“板块轮动”所能匹及的，它具有城市未来发展战略意义的参考价值，具有战略门户地位突出、枢纽城市价值凸显、开放平台功能汇聚、生态空间资源绝佳、工业发展基础厚实等多维度优势。
未来几年沈阳的圈层建设、发展速度，苏家屯区可能将起到至关重要的推动作用。我们要用长远的战略眼光、脱离平面思维方式，从全局发展的角度去看待它的影响。
沈阳南部副城、枢纽新港城的城市品牌
沈阳的南部副城，只有一个，那就是苏家屯区，大家不要小看了这个名头，并不是那些文人墨客为它美名，而是由国务院正式批准的。
而关于枢纽新港城的定位，则是区域领导在之前的发布会中提及的，两大城市品牌将是未来苏家屯的发展主方向。副城+新城，双轨驱动，推动着苏家屯区一步一步的迈向目标彼岸，这里的居住环境与生活空间正在逐渐的发生着质的变化，这是近几年能亲身感受得到的。
沈阳的城市花园，北有沈北，南有苏家屯
为什么沈阳只有南北城市花园的规划定位，东西区域并没有呢？主要是因为在生态组合方面，沈北与苏家屯的资源更加丰富，就地取材、原生态的先天优势更为突出。沈北有蒲河、有湿地走廊、有充沛的水系资源，而苏家屯，有山有水有大片的原生态绿植。
计划到年，浑河南岸和北沙河治理基本完成，生态田园组合优势和南部花园城市魅力更加凸显，成为沈阳生态文明时代高质量发展的展示带、示范区，城市更加宜居宜业、更富韧性智能，人们生活幸福感、安全感更强。
沈阳临空经济区，与国际接轨，带你起飞
关于临空经济区这个概念，想必大家已经对它并不陌生，以沈阳桃仙机场圆心，向周边辐射，形成的国际新城产业聚集区，如北京大兴机场、上海虹桥机场等这些凭借一个机场带动一个区域发展的案例，全国范围内真的有不少，沈阳推进临空经济片区建设，势在必行，且已在进行之中，包括机场周边交通（以地铁2号线南延线为例）及产业优化建设、土地属性调整及未来生活居住蓝图的谋划等举措。
近期核心任务在于重点推进黎明航空动力产业园的建成运营，推进申通快递加快建设电商物流科技产业园和跨境电商仓储基地。力争到年，航空制造、电子商务等临空关联型产业实现集聚发展。我们从中可以看到，有目标、有节点、有动作，至于结果，就交给时间吧！拭目以待！
沈阳的高品质新城区，
城市更新与文旅建设“双驱并行”
大家对苏家屯区的印象，长时间停留在“城乡结合部”，但随着区域生活与基建配套的优化改善，刻板印象已经逐渐被弱化，这都归功于发展规划的落地与企业不断进驻的建设推动。
据悉，到年，苏家屯区将全面完成枫杨路、南沙柳路、香杨路等老城区道路升级改造，启动迎春街创意活力片区、商娱综合体、文创体验坊建设，全力打造时尚炫彩街区和最年轻、最活力的青年活力友好型街区。另外，重点推进格物教育文旅小镇项目建设，加快推进上林金融小镇等项目建设。
文旅产业的优化提升，将对苏家屯区在经济提升与人口引入层面起到重要的推动作用。尽管之前有个别企业规划了大体量的文旅产业，目前处于停滞状态，但好在“保交楼”项目被其他企业进行了“输血”代建，而至于文旅产品，未来能否被激活，笔者也比较
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