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沈今年首批公租房开始申请确认
总计套房源基准月租金最低为每套元
沈启动今年首批公租房申请。
共涉及套房源，分别位于和平区、铁西区、沈北新区和经开区，租金每套每月最低为元。
日前，沈阳市城市公用事业发展中心发布关于确认申请参加沈阳市年第一批公租房配租的通知。本次公租房申请确认工作共涉及套房源，分别位于和平区、铁西区、沈北新区和经开区。
通知明确，参加本次确认的配租对象为年及以前年度符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员及外地来沈新就业中高等教育毕业生中无房的申请家庭。
家庭人口1-2人的配租单室房源，家庭人口3人及以上的配租双室房源。家庭人口2人为两代同性并且子女年满16周岁以上或者两代异性的可配租双室房源。
本次确认的套配租房源中，雪莲雅居公租房位于沈阳市和平区红椿路35号，本次配租约套单室房源，建筑面积40平方米左右。
西雅美苑公租房位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路号，本次配租约70套单室房源，建筑面积35-44平方米左右。
惠生新城公租房位于沈阳市沈北新区秀园一街2号，本次配租约套单、双室房源，其中单室房源建筑面积40-50平方米左右，双室房源建筑面积60平方米左右。
光明新村公租房位于沈阳市铁西区北一中路，本次配租约套高层单、双室房源(11层顶，7-11层有电梯)，单室房源建筑面积39-46平方米左右，双室房源建筑面积49-76平方米左右。该房源位于京沈客专沿线且6层及以下无电梯。
公租房租金与房源面积、楼层、朝向等有关。本次确认的配租房源租金每套每月最低为元。
雪莲雅居公租房的单室租金标准确定为9.1元/月/平方米。西雅美苑公租房建筑面积为36.01-38.2平方米一室户型的基准租金为每月每套元;惠生新城公租房建筑面积41.86-42.6平方米一室一厅户型，基准租金为每月每套元;光明新村公租房基础租金定为12元/月/平方米。
按照通知要求，本次配租将采取电脑摇号的方式进行分配，每个申请家庭只允许申请参加一个项目的房源摇号。值得注意的是，申请参加本次确认的家庭由社区在全市通办平台予以登记确认。
确认工作将于通知下发之日起至年4月11日结束。如未按期确认的，视同自愿放弃参加本次配租，不影响以后参加其他房源的配租。
此外，实行租赁社会房源保障的申请家庭参加本次确认，如配租成功，将从配租实际办理入住当月起停止发放租赁补贴资金。配租不成功或放弃配租房源的，继续享受租赁补贴保障。
在沈阳，
如何申请公租房补贴?
需要满足哪些条件?
这些问题
一直都是市民咨询的重点!
5月25日，市房产局城市公用事业发展中心张志峰对相关问题进行了详细解答。张志峰介绍到，公租房保障政策主要针对三类人群，分别是——
城镇中等偏下收入住房困难家庭、
外来务工人员、
外地来沈就业中高等教育毕业生。
申请公租房应当以家庭为单位，并确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人(18周岁以下的家庭成员应当计入家庭人口;18周岁以上的家庭成员，申请家庭可以自主决定是否计入家庭人口)。
申请家庭应当如实申报家庭经济状况，并同意授权民政部门对主申请人和共同申请人的经济状况进行核查。
申请家庭应当具备下列条件：
1.主申请人具备完全民事行为能力;
2.主申请人具有本市城镇户籍，并在本市居住;
3.本市城镇单身申请人年满28周岁;
4.人均可支配月收入低于公共租赁住房保障月收入水平线;(沈阳市月收入水平线为家庭人均可支配月收入元，单身家庭为元;辽中区、新民市、康平县、法库县的可支配月收入线按当地政府制的标准执行)
5.人均住房建筑面积不高于16平方米;
6.收入水平足以支付租金等相关费用;
7.未拥有机动车辆;
8.未有工商登记信息;
外来务工人员，除符合上述第1、4、5、6、7、8条件外，还应当在沈阳连续交纳社会养老保险一年以上;
外地来沈新就业中高等教育毕业生，符合上述第1、6、7、8条件的，毕业之日起五年内，在沈无房的，不受收入条件限制。
符合条件的本市家庭可以到户籍所在地的社区进行申请，外来人员需要到区住房保障管理部门进行申请。
公共租赁住房保障实行租赁补贴和实物配租两种方式，且同一时间只能享受其中一种，保障家庭可以根据实际情况进行选择。
针对小区物业服务标准和物业服务质量等市民普遍关心的问题，市房产局物业管理处张大权表示，目前，市房产局正在配合市发改委研究制定沈阳市新建住宅前期物业服务收费指导标准，标准出台后，会在规范物业服务、保障业主权益等方面发挥重要作用。市民如果觉得自己小区的物业服务有问题，可以向所在区的房产管理部门进行投诉，对确实存在问题的，会要求物业公司进行整改并进行监督。
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