01
新型城镇化再强调：发挥中心城市和城市群的综合带动作用
当前，中心城市和城市群正成为承载发展要素的主要空间形式。5月22日，第十三届全国人民代表大会第三次会议开幕，国务院总理李克强在作政府工作报告时指出，要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。对此，民盟中央经济委员会副主任、中国城市和小城镇改革发展中心研究员冯奎分析，关于中心城市和城市群，政府工作报告中突出了其综合带动作用，着重点在于“综合”。这是中心城市和城市群的本质特征和作用所决定的。中心城市和城市群的人口与经济总量占全国七成以上，未来新增城镇人口与就业人口主要依赖中心城市和城市群。因此，抓住了中心城市和城市群，宏观经济的大盘就能稳住，社会民生就有了重要的保障。
02
下半年降准降息仍可期，扩信用将是全年重点
年政府工作报告提出，稳健的货币政策要更加灵活适度。相比年货币政策“松紧适度”的表述，年政府工作报告延续了近期对货币政策“更加灵活适度”的宽松取向，这意味着在疫情冲击之后的经济恢复期内，货币宽松将继续维持，下半年降准降息仍有可能。政府工作报告提高CPI、M2和社融增速的目标以及直达实体经济的货币政策工具创设，意味着扩信用将是今年货币金融政策的重点。
央行数据显示，4月末M2同比增长11.1%，增速分别比上月末和上年同期高1个和2.6个百分点，这一增速创年1月以来的新高。社融方面，4月末社会融资规模存量为.22万亿元，同比增长12%，这一增速创年6月以来的新高。
03
重点城市二手房市场快速复苏
克而瑞地产研究院最新市场数据显示，最近一周受监测的北京、杭州、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%。其中，成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。改善型需求入市支撑4月的二手房行情加快恢复，市场成交量的大幅增长同时也带动价格的止跌上涨。从当前一二线热点城市复苏差异、对比往年小阳春市场来看，市场的复苏已经出现了拐点，后期继续上扬的动力不足。
04
沈阳调整住房公积金部分提取业务
又一家内地房企赴港IPO。5月20日，实地地产集团在港交所提交招股书。公开数据显示，年实地集团销售额仅14.6亿，年突破百亿，年突破两百亿。销售达亿元的销售额，挤入了房企百强。年，实地地产销售业绩突破亿。今年一季度，在克而瑞发布的《年一季度中国房地产企业销售榜TOP》中，实地一季度销售金额排名第58名。一方面招兵买马，另一方面拿地也变得积极，今年1-4月其累计拿地金额达到39亿，拿下天津、佛山、昆明、惠州、无锡地块，排在某机构房企拿地榜单的第71位，领先于年的销售排行。
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