全国治疗白癜风最好的医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/4月10日，沈阳土地拍卖集中出让的消息终于公布了，拍卖会定于年4月30日（星期五）上午9时整在沈阳市土地交易市场公开进行。共计25宗地块，9区均有地块出让。皇姑区和苏家屯区位居此次第一均4宗。官方也公布了沈阳市年度住宅用地供应时序安排，于4月上旬、7月左右、10月左右分三批次发布住宅用地出让公告。沈阳土地挂牌集中供地名单出炉4月10日详细地块表部分热门地块解析-号高官台街东-3地块高官台东-3地块，位于保利天汇项目北侧，紧邻高官台街，东侧为金鹏小区。根据地图，高官台东-3地块除了紧邻保利天汇外，其东北方向则为金地·艺华年项目。相比之下，该地块更靠近主干道，位置要优于金地·艺华年地块。总体来看，高官台东-3地块，属于高官台板块的核心区位，是沈阳二环区域难得的大体量、低密度的地块，目前周边只有金地·艺华年与保利·天汇项目。而根据保利的+拿地价格来看，这两宗地块优势更加明显，预计地价只高不低，很有可能冲击“地王”，同时带来的住宅项目大概率也是高端产品。因此，地块顺利出让，引入品牌房企，未来将与保利、金地抱团，形成沈河区新的高品质集中居住区。-号西窑二期-1B地块、-号西窑二期-2地块从此前栋察楼市勘地小组的实探信息来看，大家热议的西窑二期-1B地块位于金地江山风华北侧，也是西窑地块中，最北端的一宗地块。该地块同样临近鸭绿江北街，北侧临近圣安路，周边有公交线路、等，且同样可以享受到在建的地铁6号线等交通路网。可以说，地块与万科首府未来城、万科金地江山风华“系出同源”，三家在周边配套方面可见的利好相差不大。从目前首府新区的整体布局来看，西窑北侧、东侧都是有望“续地”的，而丰富的土地储备和多重的政策利好，正是板块发展的潜力所在。原加工厂北区、南区地块根据年5月苏家屯区上河湾单元用地性质调整公告内容显示，加工厂地块所在范围主要为住宅、商业、学校等规划用地。加工厂地块以东，或还将规划小学、高中校区建设，推测或随地块出让配建，丰富会展板块生活配套。不难看出，加工厂地块将是长白南会展地区为数不多，可供多元化开发的大体量土地资源，未来势必将以雪莲街与南京南街为主干，与华润置地、大悦城控股、万科等品牌项目形成合力，共同助推会展区域居住升级发展。三台子二、三号地从地块本身情况来看，目前地块周边不仅有崑崙御、万科紫台等高品质项目“加持”，而且地块西侧的乐天玛特正式更名赢河·邻里汇，南侧的崑崙御底商陆续营业，更为成熟的商业氛围和周边高端宜居环境的形成，都在无形中进一步提升了地块的基础价值。从大环境来看，皇姑区过去几年出让的地块虽然楼面价不高，但附加条件都相对严苛，部分大体量地块甚至要求自持商业、代建道路等，综合来看，拿地成本提高，如果按照综合楼面价计算，可能“破万”也在情理之中。原天地乳胶厂地块从区位来看，地块位于大东区发展较成熟的陶瓷城板块，区位优势十分明显，是东二环较为核心板块的稀缺土地资源。目前，板块内品牌房企数量较多，金地、碧桂园、龙湖等项目均有进驻，而且随着国瑞购物中心大型商业的落成，在品牌房企联动打造的品质住宅下，板块宜居优势凸显。与此同时，金地项目也会有商业规划，加之未来该地块成功出让后，也会带来5%-6%的商业比例，这也为板块商业发展增添新动力。36中学西地块位于铁西区肇工街、南七马路周边。周边还有首创、金地等近两年来铁西主城的新项目。从板块内已经出让的地块来看，地块周边土地价格已经达到元/建筑平方米以上。近年来由于铁西主城区土地十分稀缺，所以土地面积较小也成为铁西主城的一种新的常态。该宗地块也是如此，从现场来看，地块已经是净地的状态。如果地块一旦出让，势必会在市场上引领新一波的铁西主城热。
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