随着城市的不断升级，沈阳楼市逐渐回暖，许多房企也开始推出新楼盘、新产品。今天，小编就带大家品鉴一下，在沈阳西部于洪新城、铁西主城区以及铁西经济技术开发区推出的新楼盘和新产品。
01于洪新城
区域分析
于洪新城南临浑河，仙女河贯穿东西，河景资源极为丰富。区域内还拥有仙女河两岸公顷生态绿地和浑河境内多公顷的滩地资源，构成了特色鲜明的生态景观。可以说，是沈阳城市中少有的一河两岸的价值洼地。
区域楼市
目前，于洪新城区域内的楼盘并不多，主要有旭辉·璟宸府、龙湖·九里颐和、美的·盛堂、碧桂园·银河城等，价格大致在-10元/平。
保利海德公园实景图
新品介绍：保利·海德公园
保利·海德公园便地处于洪新城，即于洪区沈辽路与大明湖街交汇处，鼎立城市西二环，据守沈辽路，享受着优越的地理位置。并且拥有高架桥、地铁和多条公交线路，出行方便又快捷。
项目亮点
保利·海德公园打造了一个真正的宜居社区。项目内拥有35万方公园大城，打造了15万平乐活园区。以宽阔的楼体间距，给予全龄段居者时刻亲近自然的新鲜温度和舒居生活。提供更精致的园林景观，引入名贵树种、珍稀植被，让人们能够体验到三季有花、四季有景的宜居环境。
目前，该项目前期产品已经交付入住，有实景现房呈现。对于购房者而言，想要了解自己居住的环境到底如何，可直接走进项目进行实地考察，亲身体验。相比较在建或规划中的项目，保利·海德公园这种已经存在现房的楼盘，反而让购房者更加安心踏实。
最新动态
目前，保利·海德公园最新推出三期新品，作为继一期、二期项目之后的升级之作。分别是洋房30-33#和高层29#，44#，45#。洋房户型建筑面积平、平；高层户型建筑面积85平、95平、平、平、平，打造全维度的面积空间，可以满足不同置业者的购房需求。
02铁西主城区
区域分析
铁西区主要分为主城区和经济技术开发区两部分。随着主城区配套不断完善，其土地资源逐渐减少，特别是城市中心的黄金地段的稀缺性也在日益凸显。
区域楼市
区域内的楼盘比较少，主要是首创·禧悦大境、阳光城·璞悦，金地·时代风华等还有产品在售。它们的产品主要以高层、洋房为主，价格一般在10元/平以上。
琨瑜府效果图
新品介绍：琨瑜府
琨瑜府是近期推出的全新楼盘。它的优势有以下两点：
一是地理位置好。它位于沈阳一环畔，铁西区南十三路与兴顺街交汇处，踞于城央中轴之上。临近铁西十字金廊——建设大路、兴华街等城市主要道路，可无缝接驳全城。尤其是地铁9号线现已开通，项目距最近地铁站仅米，日常出行完全没问题。
二是高端低密的品质住宅，给人以出则繁华入则宁静之感。琨瑜府作为华润置地的高端产品系，延续琨瑜系“非核心地段不选，非高端品质不筑”的理念，并升级琨瑜系标准来打造盛京高阶人群的低密社区，为人们建造静谧感较高的低密舒居产品，展现高品质生活美学。
产品信息
目前，琨瑜府由1栋公寓、5栋高层、11栋洋房组成。洋房产品，主要是-平的清水房，如果选择一楼，还会赠送花园和大面积的地下室。其中高层产品，均为一梯两户，面积大致在-平，都是精装房。预计该项目年交房，但价格未定。
03经济技术开发区
区域分析
经济开发区的定位便是打造集生活居住、公共服务、科技研发等多功能于一体的配套设施完善、环境优美的现代化产业新城。随着亿投资的进驻，政府政策不断赋能，沈阳半小时经济圈的交通利好和品牌房企的聚集，其未来发展可期。
区域楼市
目前，区域内的楼盘主要有华润置地
二十四城
央境、龙湖天宸原著、招商曦城、中梁首府、恒大林溪郡等，价格大致在0-14元/平不等。区域内的房价也是呈现不断上涨的趋势。
万科中德国际社区效果图
新品介绍：万科中德国际社区
项目优势
年12月17日，中德园建设方案通过国务院批复，上升为国家战略，也成为全国第一个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台。万科中德国际社区位于中德园中央生活区，将间接享受区域利好，受到国家政策支持，成为人们
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