今年上半年沈阳土市“打”得火热，但被“约谈”之后，土拍按下暂停键。2个月之后土拍重启，“沈八条”之后的首次土拍，几乎可以说是给沈阳楼市定调的一拍。
“沈八条”提出“严格住房用地出让溢价率管控、房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本”等要求。虽然沈阳土拍限制变得愈发严格，但从结果来看，仍然不影响房企拿地的热情。
今日共4块土地拍卖出让，除了物资局-1地块面积较小外，其他3宗地块都是超过10万方的大宗地块，开拍之前就已经吊足了大家的胃口。
从成交信息来看，“沈八条”的种种限制似乎并没有将沈阳土市的势头按住。
地块详情1物资局-1地块物资局-1地块最终被方林以总价约1.83亿元竞得，触顶最高限价元/建筑平方米，溢价率5.99%。
物资局-1地块位于皇姑区一环内，周边发展成熟。但地块太过迷你，不知未来将会交付出怎样的产品。
值得
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