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最近想买房的小伙伴，
你可得注意了，
下个月起，沈阳公积金贷款额度将增加限制！
“今年4月，沈阳房价继续升温：新建商品住房销售价格4月环比上涨1.8%，涨幅较上月扩大0.6个百分点；同比上涨6.1%，较上个月扩大1个百分点。
5月18日上午，国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况数据，沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.8%，与年5月份持平。这相当于买套万元的房子，晚一个月，就要多花1.8万元。
”与此同时，沈阳住房公积金个贷政策也正在酝酿调整。
贷款额度计算方式
日前，沈阳住房公积金管理中心发布了《关于优化住房公积金贷款额度计算方式的公告》。其内容显示，对住房公积金贷款额度计算方式优化，住房公积金贷款额度计算方式在现有公积金贷款额度计算公式不变的基础上，增加公积金账户缴存余额的倍数控制。
具体为：按职工公积金账户缴存余额的15倍计算贷款额度上限，同时为照顾低收入群体贷款需求，职工住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。新政将于年6月1日起执行。
目前，沈阳住房公积金的贷款额度计算公式涉及月缴存工资基数、还贷系数、贷款年限、信用等级等内容，而上述新规将与现行的住房公积金贷款计算公式并行，这就意味着，以后计算贷款额度时，职工缴存账户的余额将成为影响其实际贷款额度的一个重要因素。
“例如，在单位上班两年的小张，打算买一套房子，如果这个月买，按照当前的的贷款额度计算公式计算后，能贷45万，
但如果在下个月买，新政实施后，小张的公积金账户余额不足两万，那么只能贷款2万x15倍=30万，相比之前减少了15万元！
”那么你会问了？是不是公积金账户余额越多越好？
并不是，这就要说到贷款上限了。
贷款上限减少10万元
贷款额度计算方面进行收紧的同时，沈阳住房公积金也在贷款上限方面进行了缩减。
现行的沈阳住房公积金个人贷款政策上一次调整是在“沈22条”房产政策中，为的是加大住房公积金贷款支持力度。
楼市升温后，沈阳市房产局就草拟的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》在
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