如今房屋抵押贷款申请成功的借款人很多，但是并不是每一个借款人都能够及时还款。那么这种情况，借款人会承担什么后果呢？还款可以拖延吗？让我们来了解一下。
一、房屋抵押贷款未按时还款的后果
1
按期不还款形成逾期之后，银行会先发律师函催缴。
2
催缴不成通知收押抵押物。
3
贷款人在银行会有不良记录，信誉会大打折扣，对于贷款人今后的贷款会有阻碍。
二、房屋抵押贷款不能按时还款应对措辞
为了避免贷款人在不能按时还款所受的负面影响，贷款人可以向银行申请房屋抵押贷款展期。下面就是贷款展期的介绍
贷款展期定义
贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。
贷款展期申请时间
一般申请需要提前一个月左右的时间提出
贷款展期申请资料
信贷业务申请书；借款人和抵押人当今一期的财务报表；借款人和抵押人董事会决议；抵押人出具的信贷担保承诺书；抵押物权属证明及保险凭证；银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同。
三、贷款人申请房屋抵押贷款展期时，需注意的几个问题
1、房屋抵押贷款能不能展期，决定权在银行
如果银行没有同意展期申请，借款人还是要想办法按时还款、还息，如未按时还款、还息，银行会按合同约定，对借款人加罚利息。
2、贷款展期可为多次
各类贷款展期可以为多次，短期贷款展期累计不得超过原定期限，中期贷款展期累计不得超过原定期限的一半，长期贷款展期累计不得超过3年。
3、房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原贷款期限的一半
短期贷款以外的其他贷款，如房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原定贷款期限的一半。借款人在提出展期申请时，申请的展期期限要符合这些规定。
4、房屋抵押贷款展期后，贷款利率的变化
根据有关规定，相应的利率也会发生变化。目前，银行对展期的贷款，利率执行的规定是，贷款原定期限加上展期的期限，达到什么利率档次，就执行这个档次的利率标准，因此，贷款展期后，利率也会相应地提高。
四、平安银行房屋抵押贷款还款
平安银行房屋抵押贷款的贷款期限最长，可达20年，客户可根据自己的实际情况自由选择。
平安银行房屋抵押贷款的客户实际融资成本低，无论是按月还本付息的，还是按月付息到期还本的，都可以办理平安银行存抵贷，活期存款可大幅抵扣贷款利息。
在平安银行办理房屋抵押贷款，客户还款十分灵活。贷款人可以自由选择按月付息到期还本或分期还本付息的还款方式，另外还有配套额度产品（周转贷），随借随还，循环使用。
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