3月末，三部委联合发文传达了以降低二套房首付和营业税5改2为核心的调控新政，新政落地，无疑给企业吃了一定强心剂，一时间“限时不涨价”的广告飞遍沈城大街小巷，经过几天的发酵，楼市新政效果正在逐渐显现，各大房企捷报频发，但最终成效我们要看4月销售报告。
从房企销售数据来看，中海、恒大、碧桂园位列销售前三，同时进入榜单前十的还有华润、万科、金地、龙湖、荣盛、保利达及阳光。不过，中海地产成为销售冠军似乎没有悬念，3天房博会期间就劲销套狂揽5个亿。从项目销售排名上来看，中海三个项目，中海和平之门，中海寰宇天下，中海城是3月沈阳商品住宅销售前三，抢占了沈阳南、西、北市场。
从区域来看于洪区再次以绝对优势成为各区域销售冠军，销量大概占全市成交面积的21%，浑南新区、和平区、皇姑区追随其后。
于洪区已经连续多月蝉联区域销售榜首，而中海城则成为该区域当之无愧的销售冠军。3月中海城也频频进入媒体的视野，从“中海城心别墅抢墅节”的消息刷屏朋友圈，领衔了高端市场“第一抢”；到3月22日中海城开盘上演抢房大战1小时热销万；再到借中海房博会的契机中海城销售面积位列全市第二，于洪的明星楼盘已满足不了中海城的胃口，冲击沈阳销冠才是他的终极目标。
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