年12月，华润以1.53亿竞得一宗位于沈阳沈河区的社会福利用地，用于打造高端养老综合体。年7月，在皇姑区区委、区政府的主导下，沈阳万科怡园养老产业园项目正式启动，据了解，该项目是万科在沈阳打造的首个城市级长者照料中心。
不到一年的时间，万科、华润纷纷在沈布局“养老地产”。为何品牌房企涉足养老地产？而沈阳的养老地产又是否有生存空间？针对“养老地产”等相关问题，淘房网邀请到RET睿意德沈阳公司市场与客户发展部总监赵杰女士，与她进行探讨。
淘房：根据沈阳市统计局最新数据显示，沈阳60岁以上户籍人口已达万人，占全市总人口比重22.4%，沈阳人口老龄化问题日益凸显。然而，沈阳的“养老地产”发展速度却相对缓慢，这其中有何原因？
赵杰：国际上的很多发达国家很早就有了“养老地产”的概念，并且已经形成丰富且成熟的开发模式。例如，始建于年的美国太阳城，上世纪90年代开业的荷兰鹿特丹生命公寓……而对比发达国家，北京、上海、广州等一线城市的“养老地产”则先行发展。一方面在于，一线城市对“养老地产”的探索较早，已积累了一定的开发经验。以北京太阳城为例，从年打造至今，经十余年的磨砺逐渐成熟并形成了全程化的养老服务模式。而相比北京、上海，沈阳在养老地产方面涉足较晚，不仅欠缺经验的积累，且尚未形成清晰的商业运营模式和盈利模式。
另一方面，养老需求与生产力和生活理念息息相关。正所谓先富后老，唯有在物质消费理念得到相应的提升，人们才会更北京治疗白癜风哪里较好北京什么医院治疗白癜风最好
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