年下半年，随着土地、全国楼市政策的变化，沈阳房地产市场热度“急转直下”。本该在7、10月份进行的两次集中土拍也延续到了9、12月份，同时，在这两次集中供地中，土地出让情况也有了明显变化，尤其是12·24第三次供地，仅出让的8宗土地，除去2宗保障性住房，其余6宗土地全部来自沈阳主城区板块。
可见，在沈阳楼市波动期，主城土地才能迸发出强劲的“吸引力”，说明年是主城强势回归的一年。那么，未来在沈阳主城置业，还有哪些价格洼地板块值得入手呢？
年12月沈阳楼市成交均价地图
据栋察楼市房价数据统计显示，目前从沈阳市内五区中整体新房楼盘均价来看，只有铁西区、皇姑区、大东区均价在-元/平，其余和平区、沈河区已经接近元/平，如此，我们想在沈阳市内五区，还是二环区域内有置业需求的话，真的是可选的价格洼地不多了。
首先，通过统计的楼盘价格来看，大东区是目前主城内首选的置业洼地板块，不论是品牌房企新盘存量，还是价格上都具备一定优势。像数据表格中提及的金地悦城大境、中梁金科玖禧、新希望锦官天宸、中南上悦城、金科集美东方、美的东堂、金地峯尚都是目前值得入手的新盘项目，均价在-元/平，可选性较多，也是大东区较热门的望花板块以及陶瓷城板块内房源，区位优势明显。
其次，皇姑区作为相邻区域，目前首府新区是其热门发展板块之一，近年来随着区域内产业、交通、学校等规划速度加快，板块内楼市也迎来新的发展机遇，受到了置业者
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