时光流转，切换的是时空，不变的却是蓝图。
有人说城市发展向南，有人说城市发展向北，有人说城市发展向西，有人说城市发展向东。沈阳，这座千年古城从未停歇过跨越的脚步。
但无论沈阳如何发展，我们发现，沈阳的中心却从未离开过沈河。
01从古至今，沈河区占据中心的中心沈河区，是佐证沈阳建城年的考古发现地，是早清文化的发祥地，也是东北近现代历史的见证地。
这里，拥有世界文化遗产沈阳故宫，拥有享誉中外的张氏帅府，从古至今，沈河区一直是城市最高权利者居住的中心。
这里，有中国首条商业步行街中街，有全国第二大小商品批发市场五爱市场，从卓展到市府恒隆，这里还有沈阳最高端的购物商圈。
沈河区，还是拥有全国除上海陆家嘴外唯一以金融商贸为属性的国家级开发区——沈阳金融商贸开发区。
沈河区，长久以来是沈阳的政治、经济、文化的中心。
02地王高产地，沈阳高端基因的制造者沈河区，不仅是最高权利者居住的中心，也是云顶人士的居住中心。
沈阳单价地王多生于沈河区，包括沈阳最早的地王也是诞生于沈河区。
地王国际花园，就是沈阳公认最早的地王项目，它拉开了沈城楼市豪宅序幕，刷新了沈城百姓对于居所的理解。而后，沈河区地王不断刷新，金地元/㎡教育学院地块、龙湖元/㎡南塔地块，沈河区不断刷新天价地的同时，也不断带来沈阳最高级的居住作品。
沈河区成为了沈阳名副其实的高端基因制造地，嘉里雅颂居、龙湖天奕、美的君兰都是其集团下最高端的产品系。
沈河区一直是高端置业的首选区域，也是沈阳刚需客户最少的区域。
03从中轴到横轴一河两岸诞生沈阳天际线在“一河两岸”规划下，沈阳城市发展正从中轴向横轴过渡。一河两岸将是沈阳下个金廊，下个城市中心。
而沈河区依然位于城市发展的主线上，一河两岸的东部主要就是沈河区。
目前，一河两岸东部桥头堡已经初现模型。从盛京大剧院，到保利·天汇，一河两岸两个桥头堡被保利占据。盛京大剧院是沈阳文化的地标，而保利·天汇则是沈阳居住的新标杆。
之所以说保利·天汇会是沈阳居住的新标杆，因为一个“天”字系背后它所代表的极致非城市中心、潜力板块所不能承担。
保利·天汇，择址二环沈河区一河两岸核心区域，是保利沈阳首发“天”字系作品。作为保利“尊居系”体系内钜作，它只择址广州、北京等全国一线发展城市。唯有坐拥核芯地段、享有优越景观、优渥资源，方有机会成为“天”字系，在沈阳有且唯有沈河区能承载这样的高端基因。
落子沈阳的保利·天汇，紧邻东二环，一横一纵构筑立体交通路网；坐拥中街、龙之梦、赛特奥莱三大商圈；与朝阳一校东部校区、朝阳一校高官台校区、沈阳市实验小学东部校区等名校为邻；医院，为居者提供全龄化医疗保障。而保利·天汇周边，还有一批教育用地、住宅用地等众多规划用地待建，区域升级尽在眼前。
保利·天汇、保利康桥、盛京大剧院，一河两岸3个重要节点均被保利厄守，一河两岸东部天际线，均由保利制造。
综上，我们发现，无论沈阳沿着城市中轴发展，还是未来将一河两岸作为城市发展主战略，沈阳发展从未“离开”过沈河，沈河区才是沈阳发展的中心。
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