大家久等了！
沈宝的公积金系列指南又来了！
如果想回顾前两期的内容
可以点击蓝字查看哦
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沈阳住房公积金缴存指南
沈阳住房公积金贷款指南
这一次
是说好的住房公积金提取指南
每个城市的住房公积金提取方式都有差异
那在沈阳要怎样才能住房公积金呢？
有什么限制吗？
欢迎查看
沈宝为您带来的
沈阳住房公积金提取指南
住房公积金提取简介
在之前的文章里有提到过
住房公积金是为了你的购房大业设立的福利
所以沈阳住房公积金的提取
也要用于跟你住房有关的方面
也就是说
提取沈阳住房公积金
要符合相应的情况才可以的
住房公积金提取条件
公积金提取条件
总地来说分为四类
分别是
购房提取
租房提取
还贷提取
销户提取
一些大类还包括一些细分的情况
下面我们分别来说说
购房提取
用了商贷才发现没用上公积金？
开发商不让用公积金贷款？
到异地买房没法用公积金贷款？
没关系，咱可以提取出来
提取条件
①现金购买自住住房;
②《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)签发日期在两年之内(新民、康平、法库、辽中签发日期在半年以上，两年以内)。
③提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。
提取材料
①身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
③《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
④《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);
⑤持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的，须提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取申请人或配偶外地户籍证明;
⑥住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
提取额度
符合规定的，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额。(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自住住房的费用。
这里提醒一下
所谓的住房公积金定期余额
是指上一个6月30日那天
你公积金账户里面的余额
举个例子
你现在（3月21日）去办购房提取住房公积金
那么只能提取
截止去年6月30日
你公积金账户里面的余额
6月30日后存进去的钱
是不能提取出来的
租房提取
没错
住房公积金也是可以提取出来交房租的
公租房或者廉租房也是可以的
不过有点棘手的是
自租房需要办《房屋租赁登记备案证明》
提取条件
①提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月；
②提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;
③租住的房屋属性须为住宅;
④自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;
⑤公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。
提取材料
①身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
③住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
④自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》
⑤公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。
提取额度
自租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过规定的提取限额。提取限额以承租房屋所在地及提取申请人住房公积金缴存地为准，其中：房屋坐落地址在沈阳市区的，提取限额为每月元;房屋坐落地址在辽中、新民、法库、康平的，提取限额为每月元;提取申请人及配偶均在辽中、新民、法库、康平缴存住房公积金的，提取限额为每月元。
公租房提取申请人及配偶年合计提取金额，不超过当年已支付房租。
还贷提取
也就是把公积金余额提取出来还公积金贷款
可以提前还，也可以按月还
如果你申请的是组合贷
还可以提取出来偿还商贷部分
01提前偿还公积金贷款提取提取条件
①公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元;
②累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数;
③提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款6个月以上;提前全部偿还公贷必须按月还款6个月以上。
提取材料
身份证即可
02委托按月偿还公积金贷款提取提取条件
只要你还在还沈阳住房公积金贷款就可以办理
提取材料
身份证即可
03偿还组合贷商贷部分提取条件
①提取申请人偿还组合贷款本息期间;
②《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)已下发;
③提取申请人及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额;
④提取申请人及其配偶须与中心签订委托提取还贷协议。
首次提取材料
①身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
③《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);
④《契证》(无《契证》的，须提供纳税申报表);
⑤借款合同及抵押合同;
⑥银行还款凭证;
⑦住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
非首次提取偿还同一住址的组合贷款商贷部分提取材料
①身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);
②《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);
③住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
⑥银行还款凭证(住房贷款信息已与中心系统对接的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行可不提供)。
销户提取
顾名思义
销户提取就是这个账户以后都不再缴公积金了
把里面的钱提取出来的一种提取方式
具体可办销户提取的情况有：
退休
集中封存
出境定居
完全丧失劳动力
死亡
这几种情况看名字都应该明白了
所以以免篇幅过长
具体的提取条件和材料沈宝就不放出来了
大家可以用沈宝的聊天框回复查看
这里重点讲一下集中封存
集中封存提取集中封存什么意思？
就是你从现在帮你缴公积金的单位离职了
但是还没找到新的缴公积金的单位
或者新的单位在异地
跟前单位不属同一个公积金管理中心管理
那你在这个单位缴纳的公积金就要封存起来
等你满足条件之后
再给你转移到新的单位
或者提取出来
所以集中封存提取
就是把集中封存状态的住房公积金提取出来
申请集中封存提取，须同时满足以下条件
1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;
2、男满50周岁、女满40周岁;
3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;
4、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。
提取材料
1、身份证;
2、住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行)。
好了
沈阳住房公积金可以提取的情况也就这么多了
大家下次再见！
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等等
离职不能提取吗？
装修呢？
怎么这就跑了呢？
好吧...
如大家所见
沈阳提取住房公积金
是没有离职提取这种情况的
如果你在沈阳离职了
想提取沈阳的住房公积金
那只有两种方法
1、办理转移接续，转移到其他可以办理离职提取的城市
2、满足条件再办理集中封存提取
别无他法
至于装修，那是别想了
除非是经过住建部门鉴定的危房
有大修、推倒重建等需求的房子
不然装修是不能提取住房公积金的
如果确实有需要
建议电话咨询-
哦对了
要办理公积金提取的话
带齐要件到任一住房公积金管理部办理即可
(铁路分中心除外)
代办的话
代办人还要带的东西如下：
配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;
同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;
单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证。
嫌麻烦
可以直接用“沈阳公积金”APP办理哦
除了死亡提取、出境定居提取以外
都可以在上面办理
用沈阳本地宝的聊天框回复
即可找到官方下载链接和使用指南
提醒：
用APP申请组合贷商贷还需要满足以下要求：
①提取申请人偿还组合贷款的商业银行为需为中国工商银行、建设银行、中信银行、中国银行、中国农业银行、盛京银行、光大银行、招商银行、民生银行；
②住房贷款信息已与中心实现对接；
③提取申请人非首次申请提取住房公积金偿还此组合贷款才可以用APP办理。
好啦
公积金提取的要点这次真的说完啦
这次真的撤了
拜摆！
-End-
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