东北振兴计划下的沈阳西区新商业崛起机

年,中国工业在沈阳迈出了国家计划的第一步。铁西——作为中国工业的原点,成为当时国内最重要的重工业与装备制造业基地,为中国的工业发展打下了雄厚的基础,铁西区也成为“东方鲁尔”最璀璨的明珠。

但是随着改革经济的快速发展,二产大而不强,增长乏力的现象严重限制了铁西的发展,沈阳西部这片热土显示出其在经济发展中的疲态和落寞。如今,在新一轮“东北振兴”的政策助力下,沈阳西城,再一次成为让人瞩目的投资热土。

名企扎堆,地王频现,沈阳西城再掀抢地热潮

截止年10月20日,沈阳市土地市场累计推出45宗土地,而沈阳西部城区则达到了18宗,占全年土地市场供应量的40%。累积成交地价达到了54.6亿。沈阳西部,成为沈阳市土地市场最具吸金能力的区域。

众所周知,房地产发展商拿地的基本原则是基于对区域未来的高度认可和看好,尤其近几年品牌发展商在拿地上更是愈发谨慎。而这一次,沈阳西城却成为品牌发展上扎堆布局的重点区域。年沈阳西城土地市场,以万科为首的知名品牌发展商拿地面积高达85万平,占到了整体市场的89%,与之相反的是本土品牌仅仅占到了11%,西城已经成为品牌发展商争夺的主战场。

最为瞩目的是,年度沈阳的“单价地王”和“总价地王”均来自沈阳的西城区域。直接反映了沈阳西城区域的受







































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